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空室対策【10/23更新】 | 府中の賃貸は明星商事

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本日のかわら版

  • 【10/23更新】空室対策




    「空室対策」 と一言で言っても、方法はいろいろとあります!

    パッと頭に浮かぶのは家賃を下げること!
    確かに、手っ取り早い方法ですが
              ↓
    家賃収入が減ってしまいます


    次に思い浮かぶのが、設備を新しくする!
    古くなって故障して初めて取り替えることも多いでしょうか?
    給湯器やエアコンはこの類ですね!

    最近は、家具家電付きが人気ですが
          ↓
    決まるかどうかわからない状態の
    先行投資となり
    何かと物入りとなってしまいます。

    そこで!!!

    物件を気に入って頂く
    「ここに住みたい!」と思わせる演出が必要です。
    経年劣化による 多少の古さは関係ありません。

    思い浮かべてみてください。

    自転車が乱雑に放置されている
    ごみ置き場が汚れている
    集合ポストがチラシで散らかっている
    雑草が伸びて、うっそうとしている

    このような物件を案内されたらどうでしょう?
    お部屋に入る前に気が滅入ってしまいそうです

    たくさんの物件の中から選んで頂き、ご案内となっても
    残念ながら、お申込みには至らないでしょう

    そして、次に向かった物件はこんな感じです

    エントランスに季節のお花のプランターが置いてあって
    共用部分もきれいに清掃されていました

    お部屋に入るとほのかに香るルームフレグランス
    素敵なスリッパとミニテーブルに
    「ようこそ!ごゆっくりご覧ください!」のメッセージが!

    築年数はそこそこ経っていますが
    プロのお掃除やさんがピカピカに仕上げてくれたフローリングや
    キッチン・お風呂などの水回りがとてもキレイ!

    この物件なら、入居してからも快適に過ごせそう!
    そんな予感がしてきませんか?

    つまり、それ程 費用をかけなくても
    ちょっとした心遣いだけでも
    イメージを変えることはできるのです!


    確かに、費用をかけてリノベーションをするのも
    一つの手ではありますが
    「部屋がなかなか決まらない!」と悩む前に
    できそうな事からトライしてみてはいかがでしょう


    当社では、定期清掃のご相談も承ります。





     

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    テーマ名 オーナー様向け

    ページ作成日 2016-10-23

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