本日のかわら版
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【1/9更新】契約の時に必要な費用は?
契約の時に必要な費用は?
とっても気になるところですよね!
一般的には色の付いている部分(①~⑤)が必須となります。
⑥は任意です。
⑦は物件により必須の場合と、お申込みの内容によって必須となることがあります。
① 前家賃(賃料・雑費・共益費):月の途中からの契約であれば、日割りで計算します
② 礼金:解約の時には戻ってきません
③ 敷金:解約の時に、戻ってきます(クリーニング特約がある場合は、クリーニング代が差し引かれます)
④ 仲介手数料:不動産会社に支払います
⑤ 火災保険料:家財に対する補償金額によって、保険料が変わります
⑥ カギ交換代
⑦ 保証会社
例えば以下の募集条件で4月1日からの契約の場合 !
●●●マンション 101号室
賃貸料 ¥50,000ー
共益費 ¥ 1,000-
礼 金 1ヶ月
敷 金 1ヶ月
①前 家 賃:¥50,000+1,000
②礼 金:¥50,000-
③敷 金:¥50,000-
④仲介手数料:¥55,000(税込)
⑤火災保険料:¥18,000-
合 計 ¥224,000-
以上は、一般的な募集条件による計算方法です。物件により、いろいろな募集条件がありますので
あくまでも、ご参考にご覧ください。
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